Municipalidad Distrital de Santiago de Surco - LICENCIA DE EDIFICACION - MODALIDAD A
ID: MSS_34168

Municipalidad Distrital de Santiago de Surco

Nombre del Trámite

LICENCIA DE EDIFICACION - MODALIDAD A

Objetivo del Trámite

LICENCIA DE EDIFICACION - MODALIDAD A

Documentos a Presentar

1  Formulario Único de Edificaciones - FUE, (por triplicado) consignando los datos requeridos, debidamente firmados y sellados por los actores del proceso. Anexo D del FUE (2 copias). Anexo A ó B, en caso de Régimen de Copropiedad.(por triplicado). 
2  Pago por los derechos correspondientes.  
3  Documentación que acredite que cuenta con derecho a edificar y represente al titular, en caso que el solicitante de la licencia de edificación no sea el propietario del predio. 
4  De ser persona jurídica presentar vigencia de poder expedida por el Registro de Personas Jurídicas con antigüedad no mayor a 30 días naturales. ADICIONALMENTE: SE PRESENTARA LA SIGUIENTE DOCUMENTACIÓN TÉCNICA SEGÚN EL CASO 
5  Obra Nueva de edificaciones de vivienda Unifamiliar de hasta 120m2 construidos, siempre que constituya la única edificación en el lote; Ampliación de Vivienda Unifamiliar cuya edificación original cuente con Licencia de construcción o Declaratoria de Fabrica y la sumatoria de ambas no supere los 200 m2 a) Documentación Técnica firmada y sellada por los proyectistas responsables del proyecto y por el Propietario (s) compuesta por: - Plano de Localización y Ubicación (Esc. 1/500) (original y copia). - Planos de arquitectura (Esc. 1/75 o mayor) (original y copia). - Planos de estructuras (Esc. 1/75 o mayor) (original y copia). - Planos de Instalaciones Eléctricas (Esc.1/75 o mayor) (original y copia). - Planos de Instalaciones Sanitarias (Esc. 1/75 o mayor) (original y copia). b) Copia literal de dominio de Declaratoria de fábrica (incluido planos) con una antigüedad no mayor a 30 días naturales; Independizacion y Reglamento Interno (cuando corresponda) o Certificado de finalización de obra o licencia de construcción de la edificación existente en caso de no estar inscrita (solo para el caso de ampliaciones). c) En caso de Régimen de Propiedad Exclusiva y Común, presentar el acta legalizada de la junta de propietarios autorizando la ejecución de la obra ( Art. 133º y 136º del TUO del Reglamento de la ley Nº 27157 vigente: secc.Tercera). d) Carta de responsabilidad de obra firmada por ingeniero civil colegiado (original y copia).  
6  Demolición Total de Edificaciones menores de 5 pisos de altura (sin uso de explosivos) y no constituyan parte integrante del Patrimonio Cultural de la Nación. a) Documentación Técnica firmada y sellada por los proyectistas responsables del proyecto y por el Propietario (s)compuesta por: - Plano de Localización y Ubicación (Esc. 1/500) (original y copia). - Planos de arquitectura (Esc. 1/75 o mayor) (original y copia). b) Carta de responsabilidad de obra firmada por ingeniero civil colegiado (original y copia). c) Copia literal de dominio de Declaratoria de fábrica (incluido planos) con una antigüedad no mayor a 30 días naturales; Independizacion y Reglamento Interno (cuando corresponda) o Certificado de finalización de obra o licencia de construcción de la edificación existente en caso de no estar inscrita (solo para el caso de ampliaciones y cuando la edificación a demoler no se encuentre inscrita). d) Declaración jurada de autoavalúo para acreditar áreas existentes (solo para el caso de demolición total), de no contar con el requisito solicitado en el punto c.  
7  Para Obra Menor: Cercos de mas de 20m de longitud, siempre que el inmueble no se encuentre bajo el régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y Propiedad Común, Remodelación de una vivienda Unifamiliar sin modificación estructural ni cambio de uso o aumento de área construida. Ampliación consideradas Obra Menor según lo establecido en el RNE. a) Documentación Técnica firmada y sellada por los proyectistas responsables del proyecto y por el Propietario (s) compuesta por: - Plano de Localización y Ubicación (Esc. 1/500) (original y copia). - Planos de arquitectura (Esc. 1/75 o mayor) (original y copia). b) Copia literal de dominio de Declaratoria de fábrica (incluido planos) con una antigüedad no mayor a 30 días naturales; Independizacion y Reglamento Interno (cuando corresponda) o Certificado de finalización de obra o licencia de construcción de la edificación existente en caso de no estar inscrita c) En caso de Régimen de Propiedad Exclusiva y Común, presentar el acta legalizada de la junta de propietarios (solo para el caso de ampliaciones). autorizando la ejecución de la obra (Art. 133º y 136º del TUO del Reglamento de la ley Nº 27157 vigente: secc.Tercera). d) Memoria Justificativa. NOTA Todas las edificaciones estatales o privadas frecuentadas por el público en general deberán cumplir con art 1º y 2º Norma A.120 "Accesibilidad para personas con Discapacidad " del RNE .  
 

Pasos a seguir

 

Donde se realiza el trámite

 
Oficinas Lima
 

Costo

Costo UIT S./ 3600

18.25%  

Calificación

Automática -

Cuando el cumplimiento de los requisitos solicitados es suficiente para dar por cumplido el trámite o servicio solicitado.
 

Inicio del Trámite

Subgerencia de Trámite Documentario y Archivo  

Unidad que evalúa el trámite

 

Informes sobre el estado del Trámite

 

Instancia que resuelve el Trámite

Sub Gerente de Licencias y Autorizaciones Urbanas  

Instancia que resuelve recurso impugnatorio

Irrecurrible 

Base Legal

Reglamento Nacional de Edificaciones Aprobado por D.S N° 11-2006-VIVIENDA (08.05.2006) Ley Orgánica de Municipalidades Ley Nº 27972 (27.05.2003); Ley del Procedimiento Administrativo General Ley Nº 27444 (11.04.2001). Art. 10º ítem 1) de la Ley N° 29090 (25.09.2008) Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones Art. 42.1º (MODALIDAD A), 47º y 50º del D.S N° 024-2008-VIVIENDA-Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación. Ley Nº 29060, Ley del Silencio Administrativo. (07.07.2007) D.S. Nº 156-2004-EF (15.11.2004) T.U.O Ley de Tributación Municipal. D.S Nº 026-2008-Vivienda (27.09.2008), Reglamento de Verificación Administrativa y Técnica. Ley Orgánica de Municipalidades Ley Nº 27972 (27.05.2003); Ley del Procedimiento Administrativo General Ley Nº 27444 (11.04.2001). Artículos 7º y 11º de la Ley Nº 29476 (18.12.2009) Ley que Modifica y Complementa la Ley Nº 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones. Artículo 1º del Decreto Supremo Nº 003-2010-Vivienda, norma que modifica el Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y modifica el Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación. Art. 47° y Art. 50° DS. Nº 003-2010-VIVIENDA.

Observaciones

  Notas para el Ciudadano.- Atención en el CAS Palacio Municipal (Jr. Saenz Peña S/N Surco Pueblo, CAS Villa Alegre (Mz F Lote 7 Av. Guardia Civil-Urb. Villa Alegre,CAS VSP Monte de Los Olivos 545-Urb. Prolongación Benavides. (*) Forma de pago: Pago en caja de la entidad, mediante efectivo, tarjeta de débito o tarjeta de crédito.