Municipalidad Distrital de Punta Hermosa - REGULARIZACIÓN DE HABILITACIONES URBANAS EJECUTADAS (LAS HABILITACIONES QUE HAYAN SIDO EJECUTADAS SIN LICENCIA O QUE NO TENGAN CONFORMIDAD DE OBRA DESPUÉS DEL 20 DE JULIO DE 1999 HASTA LA PUBLICACIÓN DE LA LEY N° 29090, EL 25 DE SETIEMBRE DE 2007, PUEDEN SER REGULARIZADAS HASTA EL 26 DE SETIEMBRE DE 2017)
ID: MD-PUNTAHERMOSA_94072

Municipalidad Distrital de Punta Hermosa

Nombre del Trámite

REGULARIZACIÓN DE HABILITACIONES URBANAS EJECUTADAS (LAS HABILITACIONES QUE HAYAN SIDO EJECUTADAS SIN LICENCIA O QUE NO TENGAN CONFORMIDAD DE OBRA DESPUÉS DEL 20 DE JULIO DE 1999 HASTA LA PUBLICACIÓN DE LA LEY N° 29090, EL 25 DE SETIEMBRE DE 2007, PUEDEN SER REGULARIZADAS HASTA EL 26 DE SETIEMBRE DE 2017)

Objetivo del Trámite

REGULARIZACIÓN DE HABILITACIONES URBANAS EJECUTADAS

Documentos a Presentar

 

Pasos a seguir

1  FUHU y Anexo G, debidamente suscritos por el administrado y los profesionales responsables, señalando el número de recibo y fecha de pago del trámite de Regularización, en tres (3) juegos originales. (1)
2  Declaración jurada, consignando el número de Partida Registral y el asiento donde se encuentra inscrito el inmueble. (1)
3  En caso el administrado sea una persona jurídica, declaración jurada del representante legal señalando que cuenta con representación vigente, consignando datos de la Partida Registral y el asiento en el que conste inscrita la misma. (1)
4  En el caso que el administrado no sea el propietario del predio, debe presentar la copia simple de la documentación que acredite que cuenta con derecho a habilitar y de ser el caso a edificar. (3)
5  Declaración jurada de habilitación de los profesionales que suscriben la documentación técnica (1)
6  Copia simple del Certificado de zonificación y vías; y de ser el caso, de alineamiento. (2)
7  Plano de ubicación con la localización según formato, del terreno. (2)
8  Plano de lotización, conteniendo el perímetro del terreno; el diseño de la lotización, de las vías, aceras y bermas; y, las áreas correspondientes a los aportes. La lotización debe estar en concordancia con el Plan de Desarrollo Urbano - PDU aprobado por la Municipalidad Provincial correspondiente. (2)
9  Plano perimétrico y topográfico del terreno, incluyendo la referencia topográfica a la vía urbanizada más cercana existente o con la aprobación de proyectos. (2)
10  Memoria descriptiva, indicando las manzanas de corresponder, las áreas de los lotes, la numeración y los aportes reglamentarios. (2)
11  Declaración jurada de la reserva de áreas para los aportes y/o Copia simple de las minutas y/o copia simple de los comprobantes del pago por la redención de los aportes reglamentarios que correspondan. Para el caso de redención de los citados aportes, las entidades receptoras emiten los documentos que faciliten su cancelación en un plazo no mayor a diez (10) días hábiles. (2)
12  Declaración jurada suscrita por el administrado y el profesional constatador de la obra, en la que conste el nivel de ejecución y una descripción de las obras de habilitación urbana ejecutadas. (2)
13  Plano que indique los lotes ocupados y la altura de las edificaciones existentes. (2) En caso que se cuente con estudios preliminares aprobados, no corresponde presentar los documentos señalados en los numerales 6, 7 y 8, debiendo presentar en su reemplazo:
14  Resolución y planos de los estudios preliminares aprobados.(4)
15  Planos de replanteo de la habilitación urbana, de corresponder.(4)
16  NOTAS: (a) El FUHU, así como sus anexos son visados en todas sus páginas y cuando corresponda, firmados por el administrado y los profesionales que intervienen. (Reglamento de la Ley N° 29090, Art. 7.1) (b) Los planos son elaborados en forma georeferenciada al Sistema Geodésico Oficial, según lo establecido en la Ley N° 28294, Ley que crea el Sistema Nacional Integrado de Catastro y su Vinculación con el Registro de Predios y su Reglamento. (Reglamento de la Ley N° 29090, Art. 22.1 literal d y 23.1. literal d) (c) Toda la documentación técnica, es firmada y sellada por el profesional responsable de la misma, así como por el administrado la cual deberá ser presentada en tres (3) juegos originales y en archivo digital.. (Reglamento de la Ley N° 29090, Art. 7.2 y 36.4) (d) El administrado que ejecutó obras de habilitación urbana sin contar con la autorización municipal correspondiente, puede iniciar el procedimiento de regularización, siempre que cuente con: i) Edificaciones y Obras de distribución de agua potable y recolección de desagüe, y de distribución de energía e iluminación pública, según corresponda. ii) El nivel de consolidación de los predios debe ser de 90% del total del área útil del predio matriz. (Reglamento de la Ley N° 29090, Art. 34.2)
 

Donde se realiza el trámite

 Ciudad:   LIMA
 
 Horario de atención  : No disponible
 Dirección                 :  Elias Aguirre N° 477
 Distrito                    :  PUNTA HERMOSA
 Teléfono                  :  230-7696 230-7636
 Email                      :  municipalidad@munipuntahermosa.gob.pe
 Página Web            :  www.munipuntahermosa.gob.pe
 

Costo

Costo UIT S./ 4150

S/ 172,50  

Calificación

Silencio Positivo - No aplica

Cuando transcurrido el plazo la institución no ha emitido un pronunciamiento expreso al trámite o servicio solicitado, este se da como aprobado.
 

Inicio del Trámite

Subgerencia de Gestión Documentaria  

Unidad que evalúa el trámite

Av. Sunset 1411- punta hermosa  

Informes sobre el estado del Trámite

Subgerencia de Obras Privadas  

Instancia que resuelve el Trámite

Subgerencia de Obras Privadas  

Instancia que resuelve recurso impugnatorio

Subgerencia de Obras Privadas  

Base Legal

Competencia - Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades (27.05.2003), Art. 79 numeral 3.6.1. - TUO de la Ley N° 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones aprobado por el Decreto Supremo Nº 006-2017-VIVIENDA (28.02.2017), Art. 4 numeral 9, 23 y 30. Requisitos - TUO de la Ley N° 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones aprobado por el Decreto Supremo Nº 006-2017-VIVIENDA (28.02.2017), Art 23. (1)(2) - Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación, aprobado por el Decreto Supremo Nº 011-2017-VIVIENDA (15.05.2017), Arts. 20 (1)(3), 34 y 35 (2)(4). Calificación y Plazo - TUO de la Ley N° 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones aprobado por el Decreto Supremo Nº 006-2017-VIVIENDA (28.02.2017), Art. 2 penúltimo párrafo y Art. 23. - Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación, aprobado por el Decreto Supremo Nº 011-2017-VIVIENDA (15.05.2017), Arts. 2.2, 36.1 y 36.3. Derecho de trámite - TUO de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General aprobado por el Decreto Supremo Nº 006-2017-JUS (20.03.2017), Arts. 51 y 52. - TUO de la Ley de Tributación Municipal, aprobado por el Decreto Supremo Nº 156-2004-EF (15.11.2004), y modificatorias, Art. 68 inciso b). - TUO de la Ley N° 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones aprobado por el Decreto Supremo Nº 006-2017-VIVIENDA (28.02.2017), Art. 31. - Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación, aprobado por el Decreto Supremo Nº 011-2017-VIVIENDA (15.05.2017), Art. 9.

Observaciones

  Sin Observaciones