Municipalidad Provincial de Huancayo - C) LICENCIA DE EDIFICACIONES: MODALIDAD "B" (AUTOMATICO)
ID: MPHuancayo_54688

Municipalidad Provincial de Huancayo

Nombre del Trámite

C) LICENCIA DE EDIFICACIONES: MODALIDAD

Objetivo del Trámite

OBTENER LICENCIA DE EDIFICACIONES

Documentos a Presentar

1  FUE, por triplicado rellenado y debidamente suscrito. 
2  Documentación que acredite que cuenta con derecho a edificar y represente al titular, en caso que el solicitante de la licencia de edificación no sea el propietario del predio. 
3  Si el solicitante es una persona jurídica se acompañara la respectiva constitucion de la empresa y copia literal del poder expedidos por el Registro de Personas Jurídicas, vigente al momento de presentación de los documentos. 
4  Copia del DNI del Propiestario o del Representante 
5  Declaracion Jurada de encontrarse Habilitado en el colegio profesional respectivo, de los profesionales que suscriben la documentacion tecnica 
6  Comprobante de pago por el derecho de trámite y de verificación correspondiente. En el caso de las Modalidades A y B se adjuntará además, el Anexo “D” con el sello de pago de la autoliquidación y el comprobante de pago por derecho de licencia. Anexo A , B en caso de régimen de copropiedad 
7  El presupuesto de obra calculado en base al cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificación. Si no hubiera incremento de área techada, y para los casos de Puesta en Valor Histórico se presentará el presupuesto de obra a nivel de subpartidas, con costos unitarios de mercado publicados en medios especializados, indicando la fuente. Nota: El valor estimado de la obra se obtiene de la siguiente forma: Para edificación nueva o ampliación, en base a los Valores Unitarios Oficiales de Edificación, actualizados de acuerdo a los índices aprobados por el INEI. Para remodelación, reparación y modificación, en base al presupuesto estimado de la obra. Para demolición, en base a los Valores Unitarios Oficiales de Edificación actualizados, aplicando la máxima depreciación 
8  b) Certificados de Factibilidad de Servicios, para obra nueva de Vivienda Multifamiliar o ampliación de Vivienda Unifamiliar a Multifamiliar o fi nes diferentes al de vivienda, o recibos de Agua, y Energia Electrica 
9  Documentación Técnica, debidamente firmados y sellados por los profesionales responsables del proyecto por cada especialidad y por el propietario, por triplicado, mas copia digitalizada en C.D., compuesta por: "a) plano de ubicación y Localizacion segun formato. b) planos de arquitectura y memoria justificativa. c) planos de estructuras y memoria justificativa. , d) planos de instalaciones sanitarias y memoria justificativa. e) planos de instalaciones eléctricas,y memoria justificativa."  
10  De ser el caso, plano de sostenimiento de excavaciones de acuerdo con lo establecido en el artículo 33º de la Norma E 050 del RNE acompañado de la memoria descriptiva que precise las características de la obra, además de las edificaciones colindantes indicando el número de pisos y sótanos, complementando con fotos. 
11  Estudio de Mecánica de Suelos, según los casos que establece el RNE. 
12  Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista) o la Póliza de Responsabilidad Civil, para las edificaciones multifamiliares y condominios de vivienda unifamiliar o multifamiliar, contemplados en los literales a) y c) del numeral 42.2 del artículo 42º del presente reglamento, con una cobertura por daños materiales y personales a terceros y como complemento al Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo previsto en la Ley Nº 26790, Ley de Modernización de la Seguridad Social en Salud. La póliza debe estar vigente durante todo el periodo de ejecución de la obra y es exigida por la Municipalidad el día previo al inicio de los trabajos. Para los casos de Ampliaciones,en la Modalidad "B" (Las obras de ampliación de una edificación existente con modificación estructural, aumento de área construida o cam 
13  La copia literal de la inscripción de la declaratoria de edificación y/o fábrica junto con los planos respectivos. De haber sido emitidos por otra entidad, copia de la Licencia y/o Conformidad o Finalización de Obra con los planos correspondientes. 
14  Copia de la Licencia de Edificacion, del area construida con los repectivos Planos que forman parte de la Licencia. Para los casos de Remodelaciones,en la Modalidad "B" (las Obras de remodelación de una edificación existente con modificación estructural, aumento de área construida o cambio de uso). debera presentar los requisitos indicados en los numerales: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 22, 23 y ademas: 
15  La copia literal de la inscripción de la declaratoria de edificación y/o fábrica junto con los planos respectivos. De haber sido emitidos por otra entidad, copia de la Licencia y/o Conformidad o Finalización de Obra con los planos correspondientes. 
16  Copia de la Licencia de Edificacion, del area construida con los repectivos Planos que forman parte de la Licencia. Para los casos de Cercos, en la Modalidad "B" (La construcción de cercos en inmuebles que se encuentren bajo el Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad exclusiva y de Propiedad Común, de acuerdo a la legislación de la materia.) debera presentar los requisitos indicados en los numerales: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 15, y lo siguiente: 
17  Documentación Técnica, debidamente firmados y sellados por los profesionales responsables del proyecto por cada especialidad y por el propietario, por triplicado, mas copia digitalizada en C.D., compuesta por: "a) plano de ubicación y Localizacion segun formato. b) planos de diseño de cerco. c) planos de estructuras (si el caso lo amerita) d) planos de instalaciones sanitarias (si el caso lo amerita) e) planos de instalaciones eléctricas (si el caso lo amerita) " DEMOLICIONES En la Modalidad "B", (siempre que no constituyan parte integrante del Patrimonio cultural de la Nación, y no se requiera el usos de explosivos). 
18  La Licencia y/o Conformidad o Finalización de Obra 
19  Documentación técnica, debidamente firmado y sellado por el profesional responsable del proyecto y por el propietario,por duplicado, mas copia digitalizada en C.D.; compuesta por: Plano de ubicación y localización, Plano de planta del levantamiento de la edificación, b) En caso de demoliciones totales inscritas en el Registro de Predios; debera presentar los requisitos indicados en los numerales 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 12, 24 y lo siguiente: 
20  Certificado de Registro Inmobiliario (CRI) que acredite que sobre el bien no recaigan cargas y/o gravámenes; en su defecto, documento pertinente, que acredite la autorización del titular de la carga o gravamen. 
21  Documentación técnica, debidamente firmado y sellado por el profesional responsable del proyecto y por el propietario,por duplicado, mas copia digitalizada en C.D.; compuesta por: Plano de ubicación y localización, Plano de planta del levantamiento de la edificación, 
22  Pago por derecho de Licencia de Edificación Nueva.(incluye Verificación Administrativa y Veificación Tecnica - Supervisión) 
23  Pago adicional (según acotacion Licencia de Obra) -Voladizo (área techada fuera de la línea municipal) -Retiro frontal (en consolidación aprobada por la Comisión Técnica) -Deficit de estacionamiento conforme a zonificación a)Estacionamiento comercial 2.70m.X5.00m. - 13.50 m2 cada estacionamiento b)Estacionamiento residencial 2.40m.X 5.00m. - 12.00 m2 cada est 
 

Pasos a seguir

 

Donde se realiza el trámite

 Ciudad:   JUNIN
 
 Horario de atención  : No disponible
 Dirección                 :  Calle Real # 800 (Plaza Huamanmarca)
 Distrito                    :  HUANCAYO
 Teléfono                  :  (064) 600412
 Email                      :  munihuancayo@munihuancayo.gob.pe
 Página Web            :  www.munihuancayo.gob.pe
 

Costo

Costo UIT S./ 3950

1.00 % VOC m2 x arancel x Nº pisos m2 x arancel m2 déficit x arancel m2 déficit x arancel 0.50 % VOC  

Calificación

Automática - 10

Cuando el cumplimiento de los requisitos solicitados es suficiente para dar por cumplido el trámite o servicio solicitado.
 

Inicio del Trámite

Tramite Documentario Sótano del Palacio Municipal 

Unidad que evalúa el trámite

Gerente de Desarrollo Urbano y Ambiental 

Informes sobre el estado del Trámite

Gerente de Desarrollo Urbano y Ambiental 

Instancia que resuelve el Trámite

Gerencia de Desarrollo Urbano y Ambiental 

Instancia que resuelve recurso impugnatorio

Gerencia Municipal 

Base Legal

"Base Legal:- Ley Nº 29090 (25.09.2007) - D. S. Nº 024-2008 -VIVIENDA Reglamento de la Ley Nº 29090, Art. 47º, 52° - Ley 27444 - Ley 27972, Reglamento Nacional de Edificaciones. - D.L 776 Ley de Tributacion Municipal. Ley Nº 29476 (18.12.2010) -D.S. Nº003-2010-VIVIENDA (07.02.2010), Ley Nº 29566 (28-07-2010)"

Observaciones

  "Podran acogerse a esta modalidad: a) Las edificaciones para fines de vivienda unifamiliar, multifamiliar, quinta o condominios de vivienda unifamiliar y/o multifamiliar no mayores a cinco (05) pisos, siempre que el proyecto tenga un máximo de 3,000 m² de área construida. b) La construcción de cercos en inmuebles que se encuentren bajo el Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad exclusiva y de Propiedad Común, de acuerdo a la legislación de la materia. c) Las obras de ampliación o remodelación de una edificación existente con modificación estructural, aumento de área construida o cambio de uso, así como las demoliciones parciales. Las ampliaciones procederán sólo cuando la edificación existente mantenga el uso residencial. No están consideradas en esta modalidad: las obras de edificación en bienes inmuebles que constituyan Patrimonio cultural de la Nación declarado por el INC, e incluidas en la lista a la que se hace referencia en el inciso f) del artículo 3 numeral 2 de la Ley."